1.审计部门对（duì）建设资金（jīn）的审计（jì）不（bú）影响建设单位（wèi）与（yǔ）承建（jiàn）单位的合同效力（lì）及履行—呼和（hé）浩特（tè）绕城公路建设开发有限责任公司（sī）与河北路桥集团（tuán）有限（xiàn）公司建设工程施工合同纠纷案（52辑）

【提示】审计部门对建设（shè）资金的审计是国家对建设单位（wèi）基本建设资金的监督管理（lǐ）活动，不影（yǐng）响建设单（dān）位（wèi）与承建单位的（de）合同效力和（hé）履行。除非当事人在合同中有约定或者合同约定不明（míng）确（què），审计结论不能（néng）作为工程（chéng）价款结算的依据。

2.因（yīn）组织工程竣（jun4）工验收的主体不适格（gé），质监部门出具的竣工（gōng）验收（shōu）报告不具有证明力—威海市鲸园（yuán）建（jiàn）筑（zhù）有（yǒu）限公司（sī）与威海市福利企业（yè）服务公司、威（wēi）海市盛发贸易有限公司拖欠建筑工程款纠纷再（zài）审（shěn）案（àn）（54辑）

【提示（shì）】依照（zhào）《中华人民共和国合同法》第二百（bǎi）七十九条、《建（jiàn）设工程质量管（guǎn）理条（tiáo）例》第十六条的（de）规定（dìng），组织（zhī）竣（jun4）工验收（shōu）既（jì）是发（fā）包人的义务，也是发（fā）包人的权利。承包人未（wèi）经发包人同意以（yǐ）发包人的名义组织竣（jun4）工验收，因组织竣工主体不适合，验收程序违法，不产生工程竣工验收效力（lì）。质监管理部（bù）门在（zài）没（méi）有核（hé）实上述事（shì）实（shí）情形下出具的竣工验收报（bào）告，不（bú）具有证据的证明力，不应予以（yǐ）采（cǎi）信。

3.建设（shè）工程施工合同应当（dāng）认定无效的（de），应参照合（hé）同（tóng）约定确（què）定工程价（jià）款—莫志华与东（dōng）莞（wǎn）市长（zhǎng）富（fù）广场房地（dì）产开（kāi）发有限公司、深圳市东深工程有限（xiàn）公司建设工程施（shī）工合同纠纷再审案（54辑）

【提（tí）示】鉴于建设工程（chéng）的特殊性，虽然合同（tóng）无效，但施工人（rén）的劳动和建筑材料已经物化在建（jiàn）筑（zhù）工程中，依据最高人（rén）民（mín）法院《关于审理建设（shè）工程施工合同（tóng）纠纷案件适用法律的（de）解释》第（dì）二（èr）条（tiáo）的规定，建设工程合同（tóng）无效参照有效合同处理，应当（dāng）参（cān）照合同约（yuē）定来（lái）计算（suàn）涉案工程（chéng）款。

4.违反（fǎn）招投（tóu）标法规定签（qiān）订的建设工程（chéng）施工合同应当认定无（wú）效—江苏南（nán）通六建建设集团有限公司与山（shān）西嘉和（hé）泰（tài）开发有限公司建设工程施（shī）工合同纠纷案（61辑）

【提示】违反招投标（biāo）法（fǎ）签订的建设工程施工合（hé）同应（yīng）当认定（dìng）无效。认定合（hé）同无（wú）效后依据合同（tóng）法第五十八条的（de）规定进行处理。合同无效或者被撤（chè）销（xiāo）后，因（yīn）合（hé）同取得（dé）的财产（chǎn），应当予以返（fǎn）还；不能返还或（huò）者没（méi）有（yǒu）必要返还的，应当折价补偿。有过错的（de）乙方应当赔偿对方因此受到（dào）的损失，双（shuāng）方都有过错的，应当各自承（chéng）担相应的责任。

5.建设工（gōng）程分别签订的多份施工合同均被认（rèn）定无效后（hòu），应（yīng）当参照双方（fāng）当事人达成合意（yì）并实（shí）际履行（háng）的合（hé）同结算工程价款（kuǎn）—汕头市建（jiàn）安（集团）公司与北（běi）京秦浪屿工艺品（pǐn）有限公司建（jiàn）设（shè）工程施工合同纠纷上诉案（55辑）

【提（tí）示】当事（shì）人双方就同一建（jiàn）设工程分别签（qiān）订的多（duō）份施工合同（tóng）均被认定无效（xiào）后，应综合缔约时建筑市场行情、利于（yú）当事人（rén）接（jiē）受、诉讼经济等因素（sù），参照（zhào）双（shuāng）方当（dāng）事人达成合意并实际履行（háng）的合（hé）同结算工程价款。发包人就其（qí）得到（dào）的建设工程价值向承（chéng）包人予以（yǐ）折价补偿，该补（bǔ）偿款中包（bāo）含建筑工（gōng）人（rén）工资。工程（chéng）价款优（yōu）先受偿（cháng）权（quán）的立法目的（de）是为（wéi）解决发（fā）包人拖欠承（chéng）包人工（gōng）人工资（zī）问题，处于立法政策（cè）的考（kǎo）虑，在（zài）建设工（gōng）程施（shī）工（gōng）合同无效的场（chǎng）合，仍（réng）然要（yào）保护承包人工程（chéng）价款（kuǎn）优先受偿权。

6.建设（shè）工程施（shī）工合（hé）同解（jiě）除后承包人（rén）仍享有（yǒu）建设工程（chéng）优先受偿权—陕西建工集团（tuán）第五建筑工程有限公（gōng）司（sī）与陕西铠达投资（zī）集团有（yǒu）限公（gōng）司建设工程施工合同纠纷上诉（sù）案（55辑（jí））

【提示】建设工程施工合（hé）同具有一（yī）定的（de）特殊性，施工人的劳动与建筑材料已经物化到建筑工程中，从建设工程优先受偿权保（bǎo）护施工人的立（lì）法本意出（chū）发（fā），合同解（jiě）除后，承包人对于（yú）涉案工程仍（réng）应享有优先受偿（cháng）权。

7.当事人就同一建（jiàn）设工程另行订立的建设工（gōng）程施（shī）工合同与（yǔ）经过备案（àn）的中标合同实（shí）质（zhì）性内容不一致（zhì）的，应当以备案的中（zhōng）标合同（tóng）作（zuò）为（wéi）结（jié）算工程价（jià）款（kuǎn）的根据—浙江宝业建设集团（tuán）有限公司（sī）与天津老（lǎo）板娘水产食品物流有限公司、浙江老板娘食品集团有限（xiàn）公司建设工（gōng）程施工合同（tóng）纠纷（fēn）案（57辑）

【提示】正常的合同变（biàn）更受到法律保护。对于一些以变更合同之名，行签订“黑白合同”之实的行为，应当认定黑合同无效。当事人对于工程价款的重大变更，属于合同的实质性内（nèi）容。依照《最高人民法院关于（yú）审理建设工程施工合同纠纷（fēn）案件适用（yòng）法律问题的（de）解（jiě）释》第（dì）二十一条的规定（dìng），当事人就同一（yī）建设工程另行（háng）订立的建设工程施工合同与（yǔ）经过备（bèi）案（àn）的中（zhōng）标合（hé）同（tóng）实质（zhì）性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程（chéng）价款的（de）根（gēn）据。

8.合（hé）同的解释应当结合（hé）双方当（dāng）事人约定的具体内容与（yǔ）案件的实际情况——辽（liáo）宁（níng）省（shěng）沈阳溢（yì）利（lì）房（fáng）地产开发（fā）有限（xiàn）公司与（yǔ）中国建筑 第六工程局有限公司（sī）施工合同（tóng）纠（jiū）纷（fēn）案（59辑）

【提示】合同（tóng）的解释（shì）应当结（jié）合双方当事（shì）人（rén）约定的具体（tǐ）内容与案件的实际情况综合做出认定。法官对于合同的理解（jiě）不能（néng）偏（piān）离当事人（rén）订立合同时真实的意思表示。当事人对合同（tóng）的理解有争议的，应按合同所使用的词句、合（hé）同有关条款、合同目的、交易习惯及诚实信用原则，确定（dìng）该条（tiáo）款的意（yì）思表示。

9.实际施工人（rén）与承包（bāo）人约定仲裁的情况下不（bú）能起诉发包（bāo）人—甘肃杰出建筑工（gōng）程有限（xiàn）公司与中交第二公路工程局有限公司建设工程施工（gōng）合（hé）同再审审查案（60辑）

【提（tí）示（shì）】实际施工人与转包人或者违法（fǎ）分包人之间约定了仲裁条款，实际施工（gōng）人（rén）不得以司（sī）法解释为依（yī）据起（qǐ）诉（sù）发包人

10.建设工程价（jià）款优先受偿（cháng）权（quán）的权利（lì）范围不包括因发包（bāo）人违（wéi）约导致（zhì）的（de）损失—中铁二十二局集团（tuán）第四工程有限公司与安徽瑞讯交通（tōng）开发有限公司、安徽省（shěng）高速公路控（kòng）股（gǔ）集团有限（xiàn）公司（sī）建设工程施工合同纠纷（fēn）上诉案（62辑）

【提示（shì）】《最高人民法院关于建设工程（chéng）价款优先受偿权问题的批复》第三条规定：“建筑工程（chéng）价（jià）款包括承包人（rén）为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等（děng）实（shí）际支出的费（fèi）用，不包（bāo）括承包人因发包人违约所造成的损失。”承（chéng）包人诉讼请求中所（suǒ）主张的因发包人违约（yuē）造成的（de）停窝工损失和材料差价（jià）损失，不（bú）属于建设工程施工合同工（gōng）程价款（kuǎn）优先受偿权的（de）权利行使范围，承（chéng）包人请（qǐng）求对上述两部分价款行（háng）使（shǐ）优（yōu）先（xiān）受偿（cháng）权的，人（rén）民法院不予支持。

11.双（shuāng）方当事人已就工程款的结算数额达成协议无需鉴定—薛理杰、陈强与重庆交通（tōng）建设（shè）（集团（tuán））有限（xiàn）责任公（gōng）司、绵阳市（shì）交通运输局等（děng）建设工（gōng）程施工合同纠纷（fēn）案（62辑）

【提示】双方当事（shì）人已（yǐ）经（jīng）就工（gōng）程款的结算达成协（xié）议的，应（yīng）当尊重双（shuāng）方（fāng）当事人的合意，一方当事人（rén）主（zhǔ）张对于涉案工程款数额进行（háng）鉴（jiàn）定的，人（rén）民法院（yuàn）应当不予支持。

12.《最高人民（mín）法院关于审理建设工程（chéng）施工合同纠纷案件适用（yòng）法律问题的解（jiě）释》第二（èr）十六条第二款的限缩适用问（wèn）题（tí）—大连（lián）恒达机械厂与（yǔ）普兰店市宏祥（xiáng）房（fáng）地产开发有限公司、大连成（chéng）大建筑劳务有限（xiàn）公司、大连博源建设集团有（yǒu）限公司、赵学（xué）君建设工程施工合同纠纷（fēn）申请再（zài）审案（62辑）

【提示（shì）】恒达机械厂系经与成大公（gōng）司之间签订（dìng）的钢梁制作安（ān）装协（xié）议书而（ér）取得（dé）案涉钢梁制作安装工程，并按合同约定需提供钢梁的（de）制作、运输、安装等作业，且包工包（bāo）料，可见其提供的（de）是专业技术安装工程并非是普通劳务作业，被拖欠（qiàn）的工程款并非劳务分包费用，并不具备（bèi）《建设工程司（sī）法解（jiě）释》第（dì）二十六条第二款（kuǎn）规定的适用条（tiáo）件。恒达机械厂已按合同约定完成的钢梁工（gōng）程（chéng）承包（bāo）作业，也（yě）仅仅（jǐn）是宏（hóng）祥公司与博源公司之间建设（shè）工程施工合同（tóng）内容（róng）中的部（bù）分施工（gōng）内容，属违法分（fèn）包工（gōng）程，并非全（quán）面履行发包人与承包（bāo）人（rén）之（zhī）间的合同。因（yīn）此，并不符合《建设工程司法解释》第二十六条规（guī）定的情形。

13.双方（fāng）当事人对于工程没有（yǒu）明确的交接（jiē）手续，可（kě）以（yǐ）工程（chéng）实（shí）际投入（rù）使（shǐ）用（yòng）时间作为计算欠付工程款的起息点—罗杰与五（wǔ）矿二十三冶建设集团有限公司（sī）、中铝国际工（gōng）程股份有限公司建设（shè）工程施工合同纠纷案（63辑）

【提示】双方当事人未就工程交（jiāo）付达成一致（zhì）意见，亦未有明确的交接（jiē）手续，可以以（yǐ）工程实际投入使用（yòng）时（shí）间作（zuò）为计算欠款工程款的（de）起息点。

14.合同履行过程中的正常变更与黑白合（hé）同的认（rèn）定—唐山凤（fèng）辉房地产开（kāi）发有限（xiàn）公司与（yǔ）赤（chì）峰建设建筑（zhù）（集团（tuán））有限责任公（gōng）司建设工程施工合同纠纷案（65辑）

【提示（shì）】双方当事人（rén）在中标合同履（lǚ）行过程中（zhōng），为了赔偿一方停工损失而对工程价款结算方式进行变更约（yuē）定，其实质为损失赔偿的约定，属于合同履（lǚ）行工（gōng）程中的正常（cháng）变更，不属于最高人民法（fǎ）院《关于审理建设工程施（shī）工（gōng）合同纠纷（fēn）案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的“黑白（bái）合同”，其效力应予以（yǐ）认定，可作为双方结（jié）算的依据（jù）。

15.发包人不得仅以与（yǔ）分（fèn）包人（rén）另行签（qiān）订（dìng）分包合同并（bìng）实际支（zhī）付工程（chéng）款为（wéi）由，抗辩总承包人给付分包部分工程款的请求—陕西省咸阳市建（jiàn）筑（zhù）安装工程总公（gōng）司（sī）与宁（níng）夏银峰房地产开发（fā）有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（65辑）

 【提示】在分包工程（chéng）承包人同时签订合法分（fèn）包合同（tóng）与违法分（fèn）包合同的情形下，分包人究竟履行哪份合同应当依据施（shī）工过程中形成的《工（gōng）程（chéng）质（zhì）量验收记录》、《工（gōng）作（zuò）联（lián）系函》等证据材料的记载内容进行（háng）综合判断。发包人不得仅以其与分包（bāo）工程承包人（rén）签订（dìng）了（le）分（fèn）包合同并向（xiàng）分包人实际给付了工程款来抗辩（biàn）总承（chéng）包人关（guān）于分包（bāo）合同工程款的（de）给付请求。

16.发包（bāo）人（rén）与（yǔ）实际（jì）施工人直接（jiē）签订合同的，实际（jì）施工人（rén）可（kě）以直接向发包人主张权利—中铁二（èr）局股份有限公司与李春久建（jiàn）设工程施工合同纠（jiū）纷上诉（sù）案（65辑）

【提示】发包人与实（shí）际施工人直（zhí）接签订的合（hé）同对于（yú）合同双方均有约束（shù）力，实际施工人可（kě）以（yǐ）直接向发包人主张（zhāng）权利（lì），不（bú）受《关（guān）于审理建（jiàn）设工程适用（yòng）法律问题（tí）的解释》第二十六条规定的限制。

17.约定了平方米均价（jià）的未完（wán）工工（gōng）程如何进行结算（suàn）—唐山凤辉房地产开发有限公司与（yǔ）赤峰建设建筑（集团）有限（xiàn）责任公司建设工（gōng）程施（shī）工合（hé）同（tóng）纠纷案（67辑）

【提示】对于在施工合同（tóng）中约（yuē）定按照平（píng）方米均价进行结算的未完工程，对（duì）已经完工（gōng）工程（chéng）部分（fèn）进行结算时，应（yīng）当（dāng）尊（zūn）重当事人的约定（dìng）。可（kě）先以（yǐ）合同约定的平方米乘以均价乘以（yǐ）面积计算得出（chū）的约定的（de）总价款，在通过鉴（jiàn）定确（què）定已完工程道德（dé）工程量占全部工（gōng）程量（liàng）的（de）比（bǐ）例，最（zuì）后以（yǐ）总价款乘以比例得出已完工程的工（gōng）程价款。

18.债务清偿期限届满后的以物抵债协议的性（xìng）质与履行—通（tōng）州建总集团有限公（gōng）司与内蒙古（gǔ）兴华房地（dì）产有限责任公司建（jiàn）设工程施工合同（tóng）纠纷案（70辑）

【提示（shì）】认定债务清偿期限届满后的（de）以（yǐ）物抵债协议的性质（zhì）时，应以尊重当事人的意思自治为基本（běn）原则，约定不明的，应认（rèn）定以物抵债协（xié）议为诺成（chéng）性（xìng）的新债清偿协议。在协议的（de）履行（háng）问题上（shàng），债（zhài）权（quán）人的选择应受到必要限制（zhì），一般应先行使新债务（wù）履（lǚ）行（háng）请求权，但在新债务期（qī）限届满不履行（háng），致使以物抵债协（xié）议目的不（bú）能（néng）实现时（shí），债权人有权请求（qiú）债务人履行旧债务。

19.建设工程施（shī）工中多份无（wú）效合同工程价款的结算-江苏省第（dì）一建筑安（ān）装集团（tuán）股（gǔ）份（fèn）有限公司与唐山市昌（chāng）隆房地（dì）产开发有（yǒu）限公司建设（shè）工程施工合同纠纷二（èr）审案（72辑（jí））

【提示】《最高人民法院关（guān）于审（shěn）理建设工程施工合（hé）同纠纷案件适用法律若干（gàn）问题的解释》第二十（shí）一规（guī）定，当事（shì）人就同一建设工程另行订立（lì）的建设工（gōng）程施（shī）工合同与（yǔ）经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当（dāng）以（yǐ）备案的中（zhōng）标合同作为结算工程价款的依据（jù），其适用（yòng）前提应为备（bèi）案的（de）中标合同合法有效（xiào），无效（xiào）的备案合同并非当然具有比其（qí）他无效合同更优先参照适用效（xiào）力（lì）。在（zài）当事人（rén）存在多份施工合同（tóng）且均无效情（qíng）况下（xià），一般应参照符合当事人（rén）真实意（yì）思表示并实（shí）际履行的合同（tóng）作为工程价款结算依据；在无法确定实际（jì）履行（háng）合（hé）同时，可以对于两份争（zhēng）议合同之间（jiān）差价（jià），结（jié）合工程质量、当事（shì）人过错（cuò）、诚实信用（yòng）原则等予以合（hé）理分配。


20.建设工程价款（kuǎn）优先受偿权行使期（qī）间的（de）起算点为应当支付（fù）工程款时—湖南（nán）协和建设（shè）有（yǒu）限（xiàn）公司与株洲市汉华房地（dì）产（chǎn）开发有限公司（sī）建（jiàn）设工程（chéng）施工合同纠纷申请再审案（73辑）

【提示】建设工程优先受偿的对象是工程折（shé）价或者拍卖价（jià）款，而工程需折价或者拍卖的前提是分包人逾期不支付工程价款（kuǎn）。当发包人支付工（gōng）程（chéng）价款（kuǎn）已届履行期时，承（chéng）包人（rén）要求支付工程款才可能得到支持（chí），并相应主（zhǔ）张优（yōu）先受偿权才有意义，故建（jiàn）设工（gōng）程优先（xiān）受偿权宜（yí）从发包人应（yīng）付工程款期间届满之（zhī）日起（qǐ）算。

21.建（jiàn）设（shè）工程（chéng）施工合（hé）同解（jiě）除后，质量（liàng）保证金条款能（néng）否（fǒu）适用（yòng）一中国新兴建设（shè）开发总公司与国泰纸业(唐山（shān）曹（cáo）妃甸（diàn）)有（yǒu）限公司建设工程施工合同（tóng）纠（jiū）纷案（àn）（74辑）

【提示】质（zhì）量保证金（jīn）是指发包人与（yǔ）承包人在建设工（gōng）程承（chéng）包合同中约定，从应（yīng）付的工程款中预（yù）留，用以保（bǎo）证承包人在缺（quē）陷責任（rèn）期内对建设工程出（chū）现（xiàn）现的缺陷进行维修的资金（jīn）。与承（chéng）包人（rén）的法定质量保（bǎo）修（xiū）义务不（bú）同，质量保证金条款依赖（lài）于双方当事人的约定。建设工程施工合（hé）同解除后，如果（guǒ）双方（fāng）当事人对（duì）合同解除后是否预（yù）留质量（liàng）保证金没有特别约定（dìng），则在（zài）认定发色人付工（gōng）程款（kuǎn）时，不（bú）可直接适用原合同中（zhōng）有关（guān）质量保（bǎo）证金的条款，仅在特定情形下有适用余（yú）地，人民法院（yuàn）在认定时（shí）应持谨慎态度。

22.施（shī）工合同（tóng）无效，能否直接参照合（hé）同约定工期计算相关损（sǔn）失（shī）—河北（běi）工程建设有限责（zé）任公司（sī）与河北盈驰房地（dì）产开发有限公司、石家庄柏林（lín）集团有限公（gōng）司建（jiàn）设工（gōng）程（chéng）施工合同纠纷案（76辑（jí））

【提示】《中华人民共和国民法总（zǒng）则》(以下简称（chēng）民法总则)第一百五十七（qī）条规定，合同无效（xiào）的法律后果有四：一是返（fǎn）还财产。合同（tóng）一方因签（qiān）订（dìng）合同所取得的（de）财产，应当（dāng）予（yǔ）以返还。二是（shì）折价补偿，不能返还或者没有必（bì）要返还的，应当（dāng）折价（jià）补偿（cháng）。三是（shì）损失赔偿。有过错的一方（fāng）应当赔（péi）偿对方由此（cǐ）所受到的损失；各方（fāng）都有过错的，应（yīng）当（dāng）各自（zì）承担相应的责任。四是法律特别规定（dìng）。法律另有规定的（de），依照其规定。可见，合（hé）同（tóng）无效（xiào）的后果更多是不当得利（lì）返（fǎn）还的（de）问题，而非合同约定权利义务的履行。反（fǎn）对（duì）观点则认（rèn）为，2005年（nián）1月1日施行的《最高人民法院关于（yú）审理建设工程施工合同纠纷（fēn）件适用法律问（wèn）題的解释》(以下简称《建设工程司法解释一（yī）》)第二（èr）条已（yǐ）规（guī）定，建设工程施工合（hé）同（tóng）无效，承包人可以请求（qiú）参照合同约定支（zhī）付（fù）工程价（jià）款。但究其起草背景，主要（yào）是为探（tàn）求（qiú）当事人真意，解决工程（chéng）价款合理计算的问（wèn）题，只不过在折价（jià）补偿标准上参考合同约定而（ér）已。并无将整（zhěng）个合（hé）同都有效对（duì）待的意思。故不能狭隘（ài）将其（qí）理解为这是合同无效被有效化对（duì）待的例证。更不能由（yóu）此推出施工（gōng）合同无效，当事人也可直（zhí）接（jiē）参照合（hé）同约定工期（qī）、工程质量等条款提出（chū）主张。事实上，合同无效不能有效对待（dài）的（de）基本（běn）原（yuán）则必须得到坚守。在合同无效且（qiě）不能（néng）返还原物的情形下，仍应（yīng）坚持民法总则第一（yī）百五十七条規定，根据谁主张谁举证原则（zé），当事（shì）人（rén）在主张折（shé）价补偿、损失（shī）赔偿等时必须提供证据证明，只有（yǒu）在当事（shì）人举（jǔ）证不能时（shí），才可参考合同（tóng）约（yuē）定提出主张，由人民法院（yuàn）综合（hé）过错、损（sǔn）失大小、损失与过错（cuò）因果关系等因素（sù）酌（zhuó）情处理（lǐ）。

23.挂靠（kào）施（shī）工情况下（xià）应区分发包人是否善意（yì）来认定建（jiàn）设工程施（shī）工合同的效力—再审申请人许昌信诺置业有限公司与被申请人牛长费、河南林九建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一（yī）案（80辑）

【提示】挂靠人以被挂靠人名义对外签订（dìng）建设工程（chéng）施（shī）工合同的效（xiào）力，应根据发（fā）包人是否善意、在签订建（jiàn）设工程（chéng）施工合同（tóng）时（shí）是否知道挂靠事实来作出认定（dìng）。如果发包（bāo）人不知道挂靠事实，有理由（yóu）相信真（zhēn）实承包（bāo）人就是被挂靠人，则应（yīng）优先保护善意相（xiàng）对（duì）人的利益，双方所签订的建设工程施工（gōng）合同直接约束发包人和被挂（guà）靠人，该合同并不仅因存在挂靠关系而无效。被挂靠人将所承包工（gōng）程交由挂（guà）靠人（rén）施工的行为系转包（bāo）行为，转包行为违反法律强（qiáng）制性（xìng）规定，属无效合同。如果发包人在（zài）签（qiān）订合同时（shí）知道挂靠事（shì）实发包人（rén）与挂靠人（rén）、被挂（guà）靠人在签订建设（shè）工程施（shī）工合同时均知道系挂靠人（rén）以被挂靠人的（de）名义与发包人签订合同，则该行为属于隐藏行（háng）为（wéi）。即（jí）三（sān）方（fāng）当事人以发（fā）包（bāo）人与被挂（guà）靠人之（zhī）间的合（hé）同隐藏了发包人与（yǔ）挂靠人之间（jiān）的合同。其中，发包（bāo）人与被挂靠人之间的合同（tóng）欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依（yī）照民法总（zǒng）则第（dì）一百四十（shí）六条第一款规定，该合（hé）同无效。发包人与挂靠人（rén）之间的合同（tóng）属于挂靠人借用有资（zī）质的建筑施工企业名义与发包（bāo）人（rén）签订的合同，依照《最（zuì）高（gāo）人民法（fǎ）院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律（lǜ）问题的解释》第一条第（dì）二项规定，该（gāi）合同亦无效。

24.一人有限责任公（gōng）司股东未举证证明（míng）公司财（cái）产独（dú）立于股（gǔ）东（dōng）自己财产，应当对公司债务承担连带责任（rèn）—上诉人（rén）江苏南通二建集（jí）团有限公司（sī）、上诉人天津（jīn）国储置业（yè）有限公司与被上诉（sù）人（rén）国储（chǔ）能源化工(天津)有限公司（sī）、天津睿拓（tuò）投资有（yǒu）限公（gōng）司建设工程施工合同（tóng）纠（jiū）纷二审案（82辑）

【提（tí）示】1.《中华人（rén）民共和国公司法》第二十条系否认公（gōng）司法（fǎ）人人格的原则性规定（dìng），适用于所有的公（gōng）司形式。一人有限责任公司为（wéi）有限责任公司中的特殊形式，股（gǔ）东（dōng）与公司（sī）联系更为紧密（mì），股东对公司的（de）控制力更强，股东（dōng）与公司（sī）存在人（rén）格混同的（de）可能性也（yě）更大（dà）。为平（píng）衡债权人与（yǔ）股东的（de）利益，法律对一（yī）人有限责任公司（sī）的（de）股东课以更重的（de）注意义务。为此，《中（zhōng）华（huá）人民共和国公司法》第六十三（sān）条（tiáo）规定（dìng），一人（rén）有限（xiàn）责任公司的股东应（yīng）当举证证明公司财产独立于股东自己的财产。此为法律对一（yī）人有限责任公司（sī）的特别规定（dìng），应（yīng）当优先适用（yòng）。股（gǔ）东所提供的审计报告仅能证明该一人（rén）公司（sī）财务报表制作符（fú）合（hé）规范，反映了公（gōng）司（sī）的真实财（cái）务（wù）状况（kuàng），无法证明两者财产（chǎn）相互独立。在其未完成（chéng）举证证明责任的情况下，应当（dāng）对公（gōng）司债务承担连带责任。2.合同同时约定了免（miǎn）息的债务履行期限和（hé）应付利息（xī）的（de）最迟履行期限。虽然当事（shì）人提起诉讼时，免息的债务履行期限尚（shàng）未届至，但一审（shěn）庭审（shěn）辩论终结前，该期限已经（jīng）届（jiè）至。债务人（rén）既（jì）未（wèi）按约定（dìng）履行付款义务（wù），亦未（wèi）向法院申（shēn）请提存款（kuǎn）项，应当认（rèn）定债务人未在免（miǎn）息的债务履行期限届满前履（lǚ）行债务，债务人应按照合同约定支（zhī）付（fù）利息。