年修正)

第二百三十二条当事人、利害关（guān）系人（rén）认为执行（háng）行为违反（fǎn）法（fǎ）律规定的，可（kě）以向负（fù）责执行的（de）人民法院（yuàn）提（tí）出（chū）书面异议。当事人（rén）、利（lì）害关（guān）系人提出（chū）书面异议的，人民法院（yuàn）应（yīng）当自收到书（shū）面（miàn）异议之日（rì）起十五日内审查，理由成（chéng）立的，裁定撤销或者改正；理（lǐ）由（yóu）不成立的， 裁定（dìng）驳（bó）回（huí）。当（dāng）事人、利害关系人对裁定不（bú）服的（de），可以自裁定送达之日（rì）起十日内向上一级人民法院申请复议。

第二百三十四（sì）条执行过程中，案（àn）外人对执行标的提出书面异议的，人（rén）民法院应当自收（shōu）到书面（miàn）异（yì）议之日起十五日内审查，理由成立的（de），裁定中止对该标的的执（zhí）行（háng）；理（lǐ）由不成立的（de），裁定驳回。案（àn）外人、当事人对（duì）裁定不（bú）服（fú），认为原判决、裁定（dìng）错误的，依照审判监（jiān）督程序办理；与原（yuán）判决、裁定无关的（de），可（kě）以自（zì）裁（cái）定（dìng）送达（dá）之日起十五日内向人民（mín）法院提起诉讼。

第二百六十三条有下列情形之一的（de）， 人（rén）民法院应（yīng）当裁定（dìng）中止执（zhí）行:

(二)案外人对执（zhí）行（háng）标的提出（chū）确（què）有理由的（de）异（yì）议（yì）的；

《最高人民法院关于适用(中华人民（mín）共和国民事诉（sù）讼法)执行程序若干问（wèn）题的（de）解释》(2020年12月23日修正)

第（dì）十四条案外人对（duì）执行标（biāo）的主张所有权（quán）或者有其他足以（yǐ）阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉（sù）讼法第二（èr）百二十七（qī）条（tiáo）的规定，向执（zhí）行法院提出异议。

第十五条案外人异（yì）议审查（chá）期间（jiān），人民法院不得对执（zhí）行标的进行处分。

案外人向人民法院提供充分、有（yǒu）效的担保（bǎo）请求解除对异议标的的（de）查封（fēng）、扣（kòu）押、冻（dòng）结的，人民法院可以准许；申请执行人提供充分、有效的担保（bǎo）请求继续（xù）执行的，应当继续执行。

因（yīn）案外（wài）人提供担保（bǎo）解除查封（fēng）、扣押、冻结有错误，致使该标的无法执行的，人民法（fǎ）院可以直接执行（háng）担（dān）保（bǎo）财产（chǎn）；申请执行人提供担保（bǎo）请求（qiú）继续执行有错误（wù），给对方造成损（sǔn）失的，应当予（yǔ）以赔偿。

第（dì）十六条案外（wài）人（rén）执行异议之（zhī）诉（sù）审理期间，人民法院不得对（duì）执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院（yuàn）继续（xù）执行并提（tí）供相（xiàng）应担保的，人民法院可（kě）以准许。

案外人（rén）请求解除查封、扣（kòu）押、冻结或者申请执行人请求继续执行有错（cuò）误，给（gěi）对方造成损失的，应当予以赔（péi）偿（cháng）。

《最高人民法院关于人民法院办理执（zhí）行异议（yì）和复议案件若干问（wèn）题（tí）的规定》 (2020年（nián）12月23日修正（zhèng）)

第一条（tiáo）异议（yì）人提出（chū）执行异议或（huò）者复议申请（qǐng）人申请复议，应（yīng）当向人民法院提（tí）交申请书。申请书应当（dāng）载明（míng）具体（tǐ）的异议或者复（fù）议请求、事实、理由等内（nèi）容，并附下列材料:

(一（yī）)异议人或（huò）者复议申请人的份证明；

(二)相关（guān）证据（jù）材料；

(三)送达地址（zhǐ）和联系方（fāng）式。

第二条执行异（yì）议符合（hé）民事诉讼法（fǎ）第二百二十五条或（huò）者第（dì）二百二十七条规定条件的， 人民法院应当在三日内立案，并在立（lì）案后三日内（nèi）通知异议人和相关（guān）当事人。不（bú）符合（hé）受理条件的，裁定不（bú）予受理；立案后发（fā）现不符（fú）合受理条（tiáo）件的（de），裁（cái）定驳回申请（qǐng）。

执行（háng）异议申请材料不齐备的（de），人（rén）民法院应（yīng）当一次性告知异（yì）议（yì）人在三日内（nèi）补足，逾期未补足的，不予受理（lǐ）。

异议人对不予受理或者驳回申请裁（cái）定不服的，可以自裁（cái）定送达之日起十日内向上（shàng）一（yī）级人民法院（yuàn）申请复议。上一级人民法院审查后认为（wéi）符合受理条（tiáo）件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法（fǎ）院立案或（huò）者对（duì）执（zhí）行异议进行审查（chá）。

第三条（tiáo）执（zhí）行（háng）法院收到执行异议（yì）后三日内既不立案又不作（zuò）出不予（yǔ）受理裁定，或者（zhě）受理后无（wú）正当理由超（chāo）过（guò）法定期限不作出（chū）异议（yì）裁定（dìng）的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上（shàng）一级人民法院（yuàn）审查后（hòu）认为理由（yóu）成立的， 应当指令执行法院（yuàn）在三日内（nèi）立案或者在（zài）十五日内作出异议裁定。

第四条执行案件被指（zhǐ）定执行、提级执（zhí）行、委托执行（háng）后，当（dāng）事人、利害（hài）关系人（rén）对原执行法院的执行（háng）行为（wéi）提出异议的（de），由提出异议时负（fù）责该案件执行的（de）人民法院（yuàn）审查（chá）处理（lǐ）； 受指定或者受（shòu）委托的人民法院（yuàn）是原执（zhí）行法（fǎ）院的下级人民法院的，仍由原执（zhí）行（háng）法院审查处理。

执行案件被指定执行、提级执行、委（wěi）托执行后，案外人（rén）对（duì）原执行法院的执行标（biāo）的提出异议的，参照（zhào）前款规定处理。

第五（wǔ）条有下列情形之一的，当事人以外的自然人、法人（rén）和（hé）非法人组织，可以作为（wéi）利害（hài）关系人提出执行行为异（yì）议:

(一)认为（wéi）人民法院的执行（háng）行为违法， 妨碍其轮候查封、扣押、冻（dòng）结的债权受偿的；

(二)认为人民法（fǎ）院的拍卖措（cuò）施违法， 妨（fáng）碍其参（cān）与公平竞价的；

(三（sān）)认为人民法院的拍卖、变卖或（huò）者以（yǐ）物抵债措（cuò）施违法，侵害其对执行标的的优先购（gòu）买权的；

(四)认（rèn）为人民法（fǎ）院要求协助执行（háng）的事项超出其协助（zhù）范围或者违反法律规定的；

(五)认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。

第六条当事人、利害关系人依（yī）照民事（shì）诉讼法（fǎ）第二百二十五条规定（dìng）提（tí）出异议的，应当在执行程序终结之前提（tí）出，但对终结执行措施提（tí）出异议（yì）的除外。

案外（wài）人依照民事诉讼（sòng）法第二百二十七条（tiáo）规定提出异议的，应当在异（yì）议指（zhǐ）向的执行标的执行终结之前提出；执（zhí）行标的由当事人受让的，应当（dāng）在（zài）执行程序（xù）终结之前提（tí）出。

第七条当事人、利害关系人（rén）认为（wéi）执（zhí）行过程（chéng）中或者执行保（bǎo）全、先予执（zhí）行裁定过程（chéng）中（zhōng）的（de）下列行（háng）为违法提出异议（yì）的，人（rén）民法院应当依照民事诉讼法（fǎ）第二百二十五条（tiáo）规定进（jìn）行审（shěn）查:

(一)查封、扣押、冻结、拍（pāi）卖、变卖（mài）、 以物抵（dǐ）债（zhài）、暂缓（huǎn）执行、中止（zhǐ）执（zhí）行、终结执行（háng）等（děng）执（zhí）行措施；

(二)执行的期间（jiān）、顺序（xù）等（děng）应当（dāng）遵守的法（fǎ）定程序；

(三)人民（mín）法院（yuàn）作出的（de）侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。

被执行人以债权消灭、丧失强制（zhì）执行效力等执行依据生（shēng）效（xiào）之后的实体事由提出排（pái）除执（zhí）行异议的，人民法院（yuàn）应当参照（zhào）民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查（chá）。

除本（běn）规定第十九条规定的情（qíng）形外，被执行人（rén）以执行依据生（shēng）效之前的实体事（shì）由提（tí）出排（pái）除执行（háng）异议（yì）的，人民法院应当（dāng）告（gào）知其依法申请再审或者通过其他程（chéng）序（xù）解（jiě）决。

第八条案外（wài）人基于实体权利（lì）既（jì）对执行（háng）标的（de）提出排除执行异议又作为利害关系人（rén）提出执行（háng）行为异（yì）议的，人民法院应当依照民事诉讼法（fǎ）第二百二十（shí）七条规定进行（háng）审（shěn）查。

案外（wài）人既基于实（shí）体权利对执行标的提（tí）出（chū）排除执行异议（yì）又作为利害关系人提出与实体权利无关（guān）的（de）执行（háng）行为（wéi）异（yì）议（yì）的，人（rén）民法院应当分别依照民事诉讼法第二百（bǎi）二十七条和第二（èr）百（bǎi）二十（shí）五条规定（dìng）进行查。

第九条被限制出境的人认为对其（qí）限制出（chū）境（jìng）错误的，可以（yǐ）自（zì）收（shōu）到限制出境（jìng）决定之（zhī）日起十日内向上（shàng）一级（jí）人民法院申请复议。上（shàng）一（yī）级人民法院应当（dāng）自收到复议申请之日起（qǐ）十（shí）五（wǔ）日（rì）内作（zuò）出决定。复议期间，不（bú）停止原决定的执行。

第（dì）十条当事人不服驳回（huí）不予执行公（gōng）证（zhèng）债权文书申请的裁（cái）定的，可以自收到裁定之日起十日内向上一级人民法（fǎ）院申（shēn）请复议。上（shàng）一级人民法院应当自收到复（fù）议申请之（zhī）日起三（sān）十日内审查，理由成立的（de），裁定撤销原裁定， 不（bú）予执行该公证债权文（wén）书；理由不成立的（de）， 裁定驳回复议申请。复议（yì）期（qī）间，不停（tíng）止执行。

第十-条人民法院审查执行异议或者复议案件，应（yīng）当依法组成（chéng）合议庭。

指（zhǐ）令重（chóng）新审查的执（zhí）行（háng）异议（yì）案件（jiàn），应当另行（háng）组成（chéng）合议庭。

办理执行实（shí）施案件的人员不（bú）得参与（yǔ）相（xiàng）关执行异（yì）议和复（fù）议案件（jiàn）的审查。

第十二条人民法院对执行异议和（hé）复议案件实行书面审查。案（àn）情复杂、争（zhēng）议较大的， 应当进行听证。

第（dì）十（shí）三条执行异（yì）议、复议案（àn）件（jiàn）审查（chá）期间，异议（yì）人、复议申请人申（shēn）请撤回异议、复议申请（qǐng）的（de），是否（fǒu）准（zhǔn）许由人民法（fǎ）院裁定。

第十（shí）四条异议人或（huò）者复议申请人经合法传唤，无正当理由拒不（bú）参（cān）加听证，或者未经法庭许可中途退（tuì）出听证，致使（shǐ）人民法院无法查清相关事实（shí）的，由其（qí）自（zì）行承担不利后（hòu）果。

第十五条当事人、利害关系人（rén）对同一执行行为有多（duō）个异（yì）议事由，但（dàn）未在（zài）异议审查过程中一并出，撤（chè）回异（yì）议或者被裁（cái）定驳回异议（yì）后，再次就该（gāi）执行行（háng）为（wéi）提出异议的，人（rén）民法院不予（yǔ）受理。

案外人撤（chè）回异议或者被裁定驳回异议后， 再次就同（tóng）一执行标的（de）提出（chū）异议的（de），人民法院不予（yǔ）受理。

第十（shí）六条人民法院依照（zhào）民事诉讼（sòng）法第二（èr）百二十五条规（guī）定作出裁定时，应当告知相关权利人申请复议（yì）的权利和期限。

人（rén）民法院（yuàn）依照（zhào）民事（shì）诉（sù）讼法第二百二十七条规（guī）定（dìng）作出裁定时（shí），应当告知相关权利（lì）人提起执行异议（yì）之诉的（de）权利和期限（xiàn）。

人民法院作（zuò）出其他裁定（dìng）和决（jué）定时（shí），法律、 司法解释规定了相（xiàng）关（guān）权（quán）利人申请复议的权利和期限的，应当进行（háng）告知。

第十七（qī）条人民法院对（duì）执（zhí）行行为（wéi）异议， 应当按照（zhào）下列情形，分别处理:

(一)异议不成立（lì）的，裁定驳回异议；

(二)异议（yì）成立的，裁定撤销相（xiàng）关执行（háng）行为；

(三（sān）)异议部分（fèn）成立的，裁定变更相关执行行为；

(四)异议成立或者（zhě）部（bù）分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议（yì）成立（lì）或者相应部分异（yì）议成（chéng）立。

第十（shí）八（bā）条执行过程中，第三人因书面承（chéng）诺自愿代被执行人偿还债务而被追加为被执行人后，无正当理由反悔并提出异议的， 人（rén）民法（fǎ）院（yuàn）不予支持。

第十（shí）九条当（dāng）事人互负到期债务，被执行人请求抵（dǐ）销（xiāo），请求抵销（xiāo）的债务符合（hé）下列情形的，除依照法律规定或者按照债务性质不得抵销的以外，人民法院应予支持:

(一（yī）)已经生效法（fǎ）律文书确定或者（zhě）经申请执行人认（rèn）可；

(二)与（yǔ）被执行人所负债务的标（biāo）的物（wù）种类、品（pǐn）质相同。

第二十条金钱债权执行中，符合下（xià）列情形之一，被执（zhí）行人以执行标（biāo）的（de）系本人及所扶养家属维持生活必（bì）需的居住房屋为由提（tí）出异议的，人民法院不予支持（chí）:

(一)对被执行人有扶养义务的（de）人（rén）名下（xià）有其他能够维持生活必需（xū）的居住（zhù）房屋（wū）的；

(二)执行依据生效后，被执行人为（wéi）逃（táo）避（bì）债务转让（ràng）其名下其他房屋的；

(三)申请执行人按（àn）照（zhào）当（dāng）地廉（lián）租住房保障面积标（biāo）准为被（bèi）执行（háng）人及所扶（fú）养家（jiā）属提供居住房屋，或者同（tóng）意参照当地房屋租赁市场平均（jun1）租金标准从该房屋的变（biàn）价款中扣除五至八年（nián）租金的。

执行依据确定被执行（háng）人交付居住的房（fáng）屋， 自执行通知送达之（zhī）日起，已经（jīng）给予三（sān）个月的宽限（xiàn）期，被执行（háng）人以该（gāi）房（fáng）屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品（pǐn）为由提出异议的（de），人（rén）民法（fǎ）院不予支持（chí）。

第二十（shí）一条 当事人（rén）、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合（hé）下列情形之一的（de）， 人（rén）民法院应予支（zhī）持:

(一)竞买（mǎi）人之间、竞买人与拍卖（mài）机构之（zhī）间恶意串通，损害当事（shì）人或者其（qí）他竞买（mǎi）人利益的；

(二)买受人不具备法律规定的竞买资格的；

(三)违法限制竞买人参加竞买（mǎi）或者（zhě）对不同的竞买人规（guī）定不同竞买条件的；

(四)未按（àn）照法律、司法解释的规（guī）定对拍卖标（biāo）的（de）物进行公告的；

(五)其（qí）他严重违反（fǎn）拍（pāi）卖程序且（qiě）损（sǔn）害当事人（rén）或者竞买人利（lì）益的情（qíng）形（xíng）。

当（dāng）事人（rén）、利害关系人请求撤销变（biàn）卖的， 参照前款规（guī）定（dìng）处理。

第二十二条公（gōng）证债权文书对主债务（wù）和担保债务同（tóng）时（shí）赋予强（qiáng）制（zhì）执行效力的，人民法院应予执（zhí）行；仅对（duì）主债务赋予强制（zhì）执行效力未（wèi）涉及（jí）担保债务的，对担（dān）保债（zhài）务的执行申请不予受理；仅（jǐn）对担（dān）保债（zhài）务赋予强（qiáng）制（zhì）执行效力未涉（shè）及（jí）主（zhǔ）债务（wù）的，对主债务（wù）的执行申请不（bú）予受理。

人民法院受理（lǐ）担保债务的执申请后， 被（bèi）执行人仅以担保（bǎo）合同不属于赋（fù）予强（qiáng）制执行效力（lì）的公证债权文书范围为由申请不予执行的（de），不予（yǔ）支持。

第二（èr）十三条（tiáo） 上一级人民法院对不服异议（yì）裁定的复议申请审查后，应当按（àn）照下（xià）列（liè）情形，分别处理:

(一)异议（yì）裁（cái）定认定事实清楚，适（shì）用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复（fù）议申请，维持异议裁定；

(二)异议（yì）裁定认定事实错误，或者适用法（fǎ）律（lǜ）错（cuò）误，结果应予纠正（zhèng）的，裁定撤销或者变更（gèng）异议裁定；

(三)异议裁定认定基本事（shì）实（shí）不清、证（zhèng）据不足的，裁定（dìng）撤销异议裁（cái）定，发回（huí）作出裁定的人民法（fǎ）院重新审查（chá），或者查清事实后（hòu）作出相应裁定；

(四)异（yì）议裁定遗（yí）漏异议请（qǐng）求或者存在其（qí）他严重违反法定程序（xù）的（de）情形，裁定撤销异（yì）议裁（cái）定，发回作出裁（cái）定（dìng）的人民法（fǎ）院重新审（shěn）查；

(五)异议裁定对应当适用民（mín）事（shì）诉讼法第（dì）二百二十七条（tiáo）规定审（shěn）查处理的异议，错（cuò）误适用民事诉讼（sòng）法第二百二（èr）十（shí）五（wǔ）条规定审查处理的（de），裁（cái）定撤销异议裁定（dìng），发回作出裁（cái）定（dìng）的人民法院重新作出裁（cái）定。

除依照本条第（dì）一款第三、四、五项（xiàng）发回重新（xīn）审查（chá）或（huò）者重新作（zuò）出裁定的情形外，裁定撤销或（huò）者（zhě）变更异议（yì）裁定且执（zhí）行（háng）行为可撤销（xiāo）、 变（biàn）更的，应（yīng）当同时撤销或者变更该裁（cái）定维持的执行行为（wéi）。

人民法院对发回（huí）重（chóng）新（xīn）审（shěn）查的案件作出裁定后，当（dāng）事人、利害关系人申（shēn）请复议的（de），上一（yī）级人民法（fǎ）院复议（yì）后不得再次发回重（chóng）新审查。

第二十四条对（duì）案（àn）外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容:

(一（yī）)案外人是否系权利人（rén）； (二)该（gāi）权利的合法性与真实性（xìng）； (三)该权利能否（fǒu）排（pái）除执行。

第（dì）二（èr）十（shí）五（wǔ）条对案外人的异议，人民法（fǎ）院应（yīng）当（dāng）按照下列标准判（pàn）断其是否系权利人（rén）:

(一)已登记的不动产（chǎn），按照不动产登（dēng）记簿判断（duàn）；未登记的建筑物（wù）、构筑物及其附（fù）属设施，按照土地使用权登记簿（bù）、建（jiàn）设工程（chéng）规划许可、施工许可（kě）等相关证据判断；

(二)已登记的（de）机动车、船舶、航空器等（děng）特定动产，按（àn）照相（xiàng）关管理部（bù）门的登记判断； 未登记的特定动产和（hé）其他动（dòng）产，按照实际占有情况判断；

(三)银（yín）行存款和存管在（zài）金融机（jī）构（gòu）的有价证券，按照金融机构（gòu）和登记结算机（jī）构登记的（de）账户名（míng）称判断；有价证券由（yóu）具备（bèi）合法经营资质的托管机（jī）构名（míng）义持有的，按（àn）照（zhào）该机构登记的实际出资（zī）人账户名称判断；

银行（háng）存款和存管在金融机构（gòu）的有价证券， 按照金融机构和登（dēng）记结算（suàn）机构（gòu）登记的账户名称判断；有价（jià）证券由具（jù）备合法（fǎ）经营资质的托管机（jī）构名义持有（yǒu）的，按照该（gāi）机构登记的实际投资人账（zhàng）户名称（chēng）判断；

(四)股权按照工商行（háng）政管理机关的登记和企业信（xìn）用（yòng）息公示系（xì）统公示的（de）信息判断；

(五)其他财产和权利，有登记（jì）的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按（àn）照合同（tóng）等证明（míng）财（cái）产权属或者权利人的证据判断。

案外人依（yī）据另案生效法律文书（shū）提（tí）出排除执行（háng）异议（yì），该（gāi）法律（lǜ）文书认定（dìng）的执行标的权利人与依照（zhào）前款规定得（dé）出的判断不一（yī）致的，依照（zhào）本规定第二十六（liù）条规定处理（lǐ）。

第二十六条（tiáo）金钱债权执（zhí）行中，案外（wài）人依据执行标的被查封、扣押（yā）、冻结前作出（chū）的（de）另案生效（xiào）法律文（wén）书提出排（pái）除执行异议，人民（mín）法院应当按照（zhào）下列情形，分别处（chù）理:

(一)该法律文书系就（jiù）案外人与被执行人之间的（de）权属纠纷以（yǐ）及（jí）租赁、借用、保（bǎo）管等不以转移财产权属为目的（de）的合同纠纷，判决、 裁决（jué）执行标的（de）归属于（yú）案外人或者向（xiàng）其返还执行标的（de）且其（qí）权利能够排除执行（háng）的，应（yīng）予支持；

(二（èr）)该法律文书系（xì）就案外人与被执行人之间（jiān）除前项（xiàng）所列合同（tóng）之外的债权纠（jiū）纷，判决（jué）、裁决执行标的归属于案外人（rén）或（huò）者向其交付、返还执行标的的，不予支持。

(三)该法律文书系案外人（rén）受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵（dǐ）债裁定且其权利能够排除（chú）执（zhí）行的，应予支持。

金钱债权执行（háng）中，案（àn）外人依据执行标（biāo）的被查（chá）封、扣押、冻结（jié）后（hòu）作出的另案（àn）生效法律（lǜ）文书提出排除执行异（yì）议的，人民法院不（bú）予支（zhī）持。

非金（jīn）钱债权执行中（zhōng），案外人依据另案生效法（fǎ）律文书提出（chū）排除执行异议，该法律（lǜ）文书对执行标的权属作出不同认定的（de），人民法（fǎ）院应当告知（zhī）案外人依（yī）法申请（qǐng）再（zài）审或者通过其他（tā）程序解决。

申（shēn）请执（zhí）行人（rén）或者（zhě）案外（wài）人不服人民法院依照本条第一、二款（kuǎn）规定作（zuò）出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规（guī）定提起执（zhí）行异议之诉。

第二（èr）十（shí）七条申（shēn）请（qǐng）执（zhí）行人对执行标的依法享（xiǎng）有对抗案外人的担（dān）保物权等优先受偿权， 人民法院对（duì）案外人提出的排（pái）除（chú）执行异议不予支持（chí），但法（fǎ）律（lǜ）、司法解释另有规定（dìng）的除外。

第二（èr）十八条金钱债权执行中，买受人（rén）对登记在被执行人名（míng）下的不动（dòng）产（chǎn）提（tí）出异议， 符合下列情形且其权利能（néng）够排除执行（háng）的，人（rén）民法院应予支持:

(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖（mài）合同:

(二)在人民（mín）法院查封之前（qián）已合法占（zhàn）有该不动产；

(三)已支付全部价款，或者已按（àn）照合同约定支（zhī）付部分价款且将剩（shèng）余价（jià）款按照人民法院（yuàn）的要求交付执行；

(四)非（fēi）因（yīn）买受人自身原因未办（bàn）理过户登记。

第二十九条金钱（qián）债（zhài）权执行中，买受（shòu）人对登记在被执（zhí）行（háng）的房（fáng）地产开发企业名下的商品房（fáng）提出（chū）异议，符合下列情形（xíng）且其权利（lì）能够排除执行的，人民法院应予支持:

(一)在人（rén）民（mín）法（fǎ）院查封之前已签订（dìng）合法有效（xiào）的书面买卖合同；

(二)所购商品房系用于（yú）居住且买受人（rén）名下无其他用于居住（zhù）的房屋；

(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之（zhī）五（wǔ）十。

第三十条金钱债（zhài）权执行中，对被查封的（de）办（bàn）理了受让物权预（yù）告（gào）登记的不动产（chǎn），受让人（rén）提出停止处（chù）分异议的，人民法院应予支持； 符（fú）合（hé）物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予（yǔ）支持。

第三十一条 承租人请求在租（zū）赁期内阻止向受让人（rén）移（yí）交占有被执行的（de）不动产，在（zài）人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同（tóng）并占有使用该不动产的（de），人民法院（yuàn）应予支持。

承租（zū）人与被执行人（rén）恶意（yì）串通，以（yǐ）明显不合理的低价承租被执（zhí）行的不动产（chǎn）或者伪造（zào）交付租金证（zhèng）据的，对其提出的阻止移交占（zhàn）有的请求，人民法院不予支持。

第三（sān）十二条（tiáo）本规（guī）定施行后尚未审查终结的执行异议和复议案件，适（shì）用本规定。本规定施行前已经审查终（zhōng）结的执（zhí）行异议（yì）和复议案件，人民法院依（yī）法提起执行监（jiān）督程序的（de）， 不适用本（běn）规定。

《最高人民法院关于人（rén）民法（fǎ）院办（bàn）理财产保全案件若干问题（tí）的规定》(2020 年12月（yuè）23日修正)

第二十七条（tiáo） 人民法院对诉讼争议标的以外（wài）的财产进行保全（quán），案外人对（duì）保全裁定（dìng）或者保（bǎo）全裁定实（shí）施过程中的执行行为（wéi）不服，基（jī）于实体权利对被保全财产提出书（shū）面异议的， 人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条（tiáo）规定（dìng）审（shěn）查处理并作出栽定（dìng）。案外人、申请保（bǎo）全人（rén）对该（gāi）裁定不服的，可以自裁定送达之日（rì）起十五（wǔ）日内向人民法（fǎ）院提起执行（háng）异议之诉。

人民法院裁定案外（wài）人异议成立后，申（shēn）请保全人在法律（lǜ）规定的期间内未（wèi）提起执行异议之诉的，人民法（fǎ）院应当自起（qǐ）诉期限届满（mǎn）之日起七日内对该（gāi）被保（bǎo）全财（cái）产解除保全。

《最高人民法院关（guān）于民事（shì）执行（háng）中（zhōng）变更、追加当事人若（ruò）干问题的规定》 (2020年12月23日修正)

第（dì）三十二条被申请人或申请人对执行法（fǎ）院依据本规定第十四条第二款、第（dì）十（shí）七条至（zhì）第二（èr）十一（yī）条规定作出（chū）的（de）变更、追加裁（cái）定或驳（bó）回申请（qǐng）裁定（dìng）不服的，可以（yǐ）自裁（cái）定书（shū）送达之日起十五日内，向（xiàng）执（zhí）行法院提起执行异议之诉。

被申请人（rén）提起执（zhí）行异议之诉的，以申（shēn）请人为被告。申请人提起（qǐ）执行（háng）异议之诉的，以（yǐ）被申（shēn）请人为被（bèi）告。

第三十三（sān）条被申请（qǐng）人提起的执行异（yì）议之诉，人民法院（yuàn）经审（shěn）理，按（àn）照下（xià）列情形分别（bié）处理:

(一)理由成（chéng）立的，判决不得变更、追加被申请人为（wéi）被执（zhí）行人或者判决变更责任范围；

(二)理由不成立的，判决驳（bó）回（huí）诉讼（sòng）请求。

诉讼期间，人民法院不得对被申请人争议范围内的财产（chǎn）进行处分。申（shēn）请人请求人民法院继续执（zhí）行并提供（gòng）相应（yīng）担保的，人（rén）民法（fǎ）院可以准许。

第三十四条（tiáo）申请人提起的（de）执行异议（yì）之诉，人（rén）民（mín）法院（yuàn）经审理，按照下列情（qíng）形（xíng）分别处理:

(一)理（lǐ）由成立的，判决变（biàn）更、追加被申请人为被执行人并承担相应责任或者判决变更责任范围；

(二)理由不成立的，判（pàn）决驳回诉讼请求。

《最高（gāo）人民法院关于（yú）适（shì）用(中华人民共和国民（mín）事（shì）诉讼法)的解（jiě）释》(2022 年3月22日修（xiū）正)

第（dì）三百（bǎi）零二条根据（jù）民事诉讼（sòng）法第（dì）二（èr）百三十四条规定，案外人、当（dāng）事人对执（zhí）行（háng）异议裁定不服，自裁定送达之日起（qǐ）十五日内向人民法院提起执（zhí）行异议（yì）之诉的，由执行法院管（guǎn）辖（xiá）。

第三百零（líng）三条案外人提起执行异议之诉（sù），除符合民事（shì）诉讼法第（dì）一百二（èr）十二条规定外，还（hái）应当具（jù）备下（xià）列条（tiáo）件:

(一)案外人的（de）执行异议申请已经被人民法（fǎ）院裁（cái）定（dìng）驳回；

(二)有明确的（de）排除对执行标（biāo）的（de）执行的诉（sù）讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；

(三)自执行（háng）异议裁定送达（dá）之（zhī）日起十五日内提起。

人民法院应当在（zài）收（shōu）到起诉状（zhuàng）之日起十五日内决定是否（fǒu）立案。

第三百零（líng）四（sì）条申请执（zhí）行人提起执（zhí）行异（yì）议之诉，除（chú）符合民（mín）事诉讼法第一百二十二条规定外，还应（yīng）当（dāng）具备下列条件:

(一)依案外人执行异议申请，人民（mín）法院裁（cái）定中止执行（háng）；

(二)有明确的对执行标的继续执行的诉讼（sòng）请求（qiú），且诉讼请（qǐng）求（qiú）与原判决、裁定无关；

(三)自执行异议裁定送（sòng）达之日起（qǐ）十五（wǔ）日内提起。

人（rén）民法（fǎ）院应当在收到起诉状之日起十五日（rì）内决定是否立案。

第三（sān）百零五条（tiáo）案外人提起执行异议之诉的，以申请执行（háng）人为被告。被执行人反对案外人（rén）异议（yì）的，被（bèi）执行（háng）人为共（gòng）同被（bèi）告；被执行人不反对案外人（rén）异议的（de），可以列被（bèi）执行人为第三人。

第三百零六（liù）条申请执行人提起执行异议（yì）之诉的，以案外（wài）人为被告。被执（zhí）行（háng）人（rén）反对申请执行人主张的，以（yǐ）案外人和被执行人为共同（tóng）被告；被执（zhí）行人不反对申请执行人主（zhǔ）张的，可以列被执行人为第三（sān）人。

第三百零七条申（shēn）请执行人对中止执（zhí）行（háng）裁定未（wèi）提起执行异议之诉，被执行（háng）人提起执（zhí）行异议之诉的，人民法院（yuàn）告知其另行起诉（sù）。

第三百零八（bā）条（tiáo）人民法院审理执行异（yì）议之诉案件，适用普（pǔ）通程序。

第三百（bǎi）零九条案外人或者申请执（zhí）行人提起执行异议之（zhī）诉的，案外人应（yīng）当就其对执行标的享（xiǎng）有足以排除强制执行的民事权益承担举证（zhèng）证明责（zé）任（rèn）。

第三百一十（shí）条 对案外人提起的执行异议之诉，人民法院（yuàn）经（jīng）审理（lǐ），按照下列情（qíng）形分别处理:

(一)案外人就执（zhí）行标（biāo）的（de）享有足（zú）以排除强（qiáng）制执行的民事权益的，判（pàn）决不得执行该执（zhí）行标的；

(二)案外人（rén）就（jiù）执（zhí）行标的不享（xiǎng）有足以排除强制执行的民事（shì）权益的，判决驳回诉讼（sòng）请（qǐng）求。

案外人同（tóng）时（shí）提出确（què）认（rèn）其权利的诉讼请（qǐng）求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判（pàn）。

第三百一十一（yī）条对申（shēn）请（qǐng）执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形（xíng）分（fèn）别处理:

(一)案外人就执（zhí）行标的不享有足以（yǐ）排除强制执行的民事权益的，判决准（zhǔn）许执行该执行标（biāo）的；

(二)案外人就执（zhí）行（háng）标的享有足以（yǐ）排除强制（zhì）执行（háng）的民事权益的，判决驳回诉讼请求。

第三百一十（shí）二条对案外人执行异议（yì）之诉，人民法院判决不得对（duì）执行标的执（zhí）行的， 执行异议裁（cái）定失（shī）效。

对申请执行人执行异议之诉，人民（mín）法院（yuàn）判决准许对该执行（háng）标（biāo）的（de）执行的（de），执行异议裁定失（shī）效（xiào），执行（háng）法（fǎ）院（yuàn）可以（yǐ）根据申请执行（háng）人的申请或（huò）者依职权恢复执行。

第三百一十三条案外人执行异议之（zhī）诉审（shěn）理期间，人（rén）民法院不得对执行标的进行处分（fèn）。申请执行人请求（qiú）人民法院（yuàn）继续执行并提供相应（yīng）担保的，人民法院可以准许。

被执行人与案外人恶意（yì）串通，通（tōng）过执行异议、执（zhí）行（háng）异议之诉（sù）妨害执的（de），人民法院应当依照民事诉讼法（fǎ）第一百一十（shí）六条规定处理（lǐ）。申请执行人因此受到损（sǔn）害的，可以提起诉讼要求被执行人、案外（wài）人赔偿。

第（dì）三百一十四条人民法院对执行标的裁定中止执行后，申请执行人在法律规定（dìng）的期间内未提（tí）起执行异议之诉的（de），人民法院应当自起（qǐ）诉（sù）期限届满之日起七日内解除对（duì）该执行标的采（cǎi）取的执行措施。

第（dì）四百（bǎi）六十二（èr）条（tiáo）根据民事诉讼（sòng）法（fǎ）第二百三十四条规定（dìng），案外（wài）人（rén）对执行标的（de）提出异议的，应当在该执行标（biāo）的执行程序终结前提出。

第四百（bǎi）六十三条案（àn）外人对执行（háng）标的（de）提出的（de）异（yì）议（yì），经（jīng）审查，按照下列情形分别处理:

(一（yī）)案外人对执行标（biāo）的不享有（yǒu）足以排除强制执行的权益（yì）的，裁定驳（bó）回（huí）其异议；

(二)案外人对执行标（biāo）的享有足（zú）以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。

驳回案外人（rén）执（zhí）行异议裁定送达案外人之（zhī）日起十五日内，人（rén）民法（fǎ）院不得对执行标的进（jìn）行处分。

第四百七十（shí）七条在执行中，被（bèi）执行（háng）人通过（guò）仲裁程序将人（rén）民法院查封、扣押、冻（dòng）结的财产确权或者分割（gē）给案外（wài）人（rén）的，不影响人民法院（yuàn）执行程（chéng）序（xù）的（de）进行。

案外人不服的，可以根据民（mín）事（shì）诉（sù）讼法第二百（bǎi）三十（shí）四（sì）条规定提出（chū）异议（yì）。

民商事审判（pàn）工作会议纪要》的通知》应予注意的（de）是（shì），在金（jīn）钱债权执行（háng）中（zhōng），如（rú）果案外人提出执行（háng）异议之诉依据的生效裁判（pàn）认定以转移所有（yǒu）权为目（mù）的的合同(如买卖合同)无（wú）效或应当解除，进而判令（lìng）向案外人返还执行标的物（wù）的（de），此时案外人享有的是物权性质的返还请求权，本可排（pái）除金钱（qián）债（zhài）权的执（zhí）行，但在双务合同无效的情况下，双方（fāng）互负返还义务，在案外（wài）人未返还价（jià）款的情况下， 如果允许其排除金（jīn）钱债权（quán）的（de）执（zhí）行（háng），将会（huì）使申（shēn）请执行人既执行不到（dào）被执行人名下（xià）的财产， 又执行不到本（běn）应（yīng）返（fǎn）还给被执行人的价款，显（xiǎn）然有失（shī）公（gōng）允。为（wéi）平衡各（gè）方当事人的利益，只有（yǒu）在案（àn）外人已经返（fǎn）还价款的（de）情况下，才（cái）能排除普通债（zhài）权人的（de）执行。反之，案外人未（wèi）返（fǎn）还价款的，不能排除执行。