迟延履行是否导致（zhì）合同的（de）解除，应首先取（qǔ）决于迟（chí）延（yán）是（shì）否（fǒu）严重。 大连法律（lǜ）咨询在线网首席律师刘（liú）路波（bō）认为，对于迟延履行是否构成根本违（wéi）约，还应区别几种（zhǒng）情况分别处理：

　　第一，双方（fāng）在（zài）合同中确定了履行期限，规定在（zài）履行期限（xiàn）届满后（hòu），债（zhài）权人可以（yǐ）不再接受履行。在（zài）此情况下，期限条款已成为了（le）合同最重要的条款，因此，债务人一旦迟延（yán），债权人有权解除合同。

　　第二，如果履（lǚ）行期限构成了合同必要的因（yīn）素，不按期履行，将（jiāng）会使合同目的落空，则迟延后应解除合同。例如，对（duì）于季节（jiē）性（xìng）很强的货物，如果迟（chí）延交货，将影响商业销售，债权人有权解除合同。

　　第（dì）三，迟延履（lǚ）行以后，债权人能（néng）够证明继续履行无任何利益，也可以解除合（hé）同。如（rú）债权人证明（míng），因为债务人迟延（yán）时（shí）间过长，市场行情（qíng）发（fā）生重大变化，继续履行将使债（zhài）权人蒙受（shòu）重大损失，则应允许解除合同。当（dāng）然，如果迟（chí）延时间（jiān）很短，市场行（háng）情在履行期到来时已发生变化，买受（shòu）人在按时得到（dào）货物（wù）的（de）情况下也要遭受与迟延（yán）履行（háng）相同（tóng）的（de）后果（guǒ），则不能（néng）认为迟延已造成不利益。

　　第（dì）四，履行迟延以后，债权人给予（yǔ）债务人以合理的（de）宽限期，在合理的宽限期到来（lái）时，债务人仍不履（lǚ）行合同（tóng），则表明债务人具有严重的过错，债权人（rén）有（yǒu）权解除合同。