根据《物业管（guǎn）理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约（yuē）定交（jiāo）纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理（lǐ）由逾（yú）期不交纳或拒绝交纳物业服务（wù）费的，则业主委员会有权督促（cù）其限期交纳（nà）；逾期仍不交纳的，物业（yè）管理企业可以向人民法院起诉。

 最高人民（mín）法院（yuàn）《关于审理（lǐ）物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题（tí）的解释》第6条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝（jué）交纳或者（zhě）在催告的合理期（qī）限内仍未（wèi）交纳物（wù）业费，物业服务企业（yè）请（qǐng）求业主支付物业费的，人民法院应予支（zhī）持。

物（wù）业服务企（qǐ）业已经按照合同约定以及相关规定提（tí）供服务，业主仅以未（wèi）享受或者无需接受相关物业服务为（wéi）抗辩理（lǐ）由的，人民法院不（bú）予支持。因此，业主（zhǔ）无正（zhèng）当理由（yóu）拒（jù）交物业费的（de），将向（xiàng）物业管理企业承（chéng）担违约责任，并（bìng）承担（dān）败诉所带（dài）来的一切不利后果。