承租人的优先购买权主要存在于租赁（lìn）合同中，承租人（rén）在出租人出卖（mài）房屋时享有（yǒu）的优（yōu）先购买（mǎi）房屋的效力。

《最高法院民（mín）法通则意见》规定：“出租（zū）人出（chū）卖出（chū）租房屋（wū），应提前3个月通（tōng）知承租人，承租人在同等条件下，享（xiǎng）有优先购买权（quán）；出租人未按此规定出卖（mài）房屋的（de），承租人可（kě）以请求人民法院宣（xuān）告（gào）该房屋买卖（mài）无效。”